人民日报:70年产权到期后,房子到底归谁?

郭震雨

70年后，只要国家不征用你的房子，补缴点土地出让金就可以继续住，直至房子破损或拆迁，如果面临拆迁，那将得到一定的赔偿

杨雪琴

哦，原来如此啊！大家都不太清楚。

邸慧龙

通过调查了解,第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。房屋70年产权,意味着什么?

邸慧龙

土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。
房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

邸慧龙

黄秀娟

房屋产权

李雷

板凳儿，正解！

孟凡荣

按这个说是补的土地面积差价，就怕到最后是建筑面积差价啊。